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ÁREAS DE PRÁCTICA

Derecho Civil  Inmobiliario


  1. Usufructo y Servidumbres.
  2. Deslindes y amojonamientos.
  3. Prescripción adquisitiva de la propiedad vía notarial o judicial.
  4. Expedientes de dominio y tercerías de mejor derecho.
  5. Redacción/modificación de contratos de compraventa.
  6. Gestión integral del proceso de compra o venta: contrato de arras, contrato de compra/venta, comprobación catastral, gestiones en Notaría, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.
  7. Asesoramiento hipotecario en constitución, novación y extinción de hipotecas.
  8. Reclamación judicial y extrajudicial de gastos bancarios y cláusulas suelo.

 Arrendamientos Urbanos

  1. Negociación y redacción de contratos de alquiler y de alquiler con opción a compra.
  2. Redacción y envío de comunicaciones y requerimientos a inquilinos y ocupantes.
  3. Resolución de consultas.
  4. Elaboración de informes jurídicos.
  5.  Procesos de desahucios.
  6. Negociación con ocupas.

 Derecho Registral y Catastro 

  1. Estudio de títulos para determinar la situación legal de los inmuebles.
  2. Tramitación de expedientes de exceso o defecto de cabida.
  3. Segregaciones de inmuebles.
  4. División y agrupación de fincas.
  5. Modificación de lindes y mojones.
  6. Alteraciones de la situación catastral.

Gestión Patrimonial

  1. Resoluciones de contratos de renta antigua por vía judicial y extrajudicial.
  2. Procesos de actualización de la renta.
  3. Negociación y gestión de traspasos de locales de negocio.
  4. Procedimiento de división de la cosa común.
  5. Transmisiones de la propiedad: venta, permuta,cesión, donación.
  6. Saneamiento jurídico de inmuebles.
  7. Asesoramiento y elaboración de informes técnicos jurídicos para determinar la situación legal, registral, administrativa y fiscal de cualquier tipo de inmueble.
  8. Asesoramiento y elaboración de informes económicos jurídicos para determinar la rentabilidad de edificios en propiedad vertical o destinados en exclusiva al alquiler.
  9. Gestión integral de viviendas o edificios destinados al alquiler.

 Propiedad Horizontal

  1. Reclamación judicial y extrajudicial de impagados.
  2. Redacción/revisión de estatutos y reglamento de régimen interior.
  3. Procesos de desafectación, cambios de uso y segregación de inmuebles.
  4. Resolución de consultas.
  5. Revisión e impugnación judicial de acuerdos.
Testamentarías y Sucesiones

  1. Gestión de pensiones de viudedad/orfandad.
  2. Procedimiento judiciales de herencias testadas e intestadas.
  3. Gestión integral de testamentarías: valoración del caudal hereditario, partición y adjudicación, gestiones en Notaría, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Derecho Fiscal Inmobiliario

  1. Asesoramiento, tramitación y, en su caso, reclamación del  IRPF, Impuesto sobre el Patrimonio, IVA, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados, Plusvalía municipal e Impuesto de Bienes Inmuebles, tanto en operaciones de compraventa como de alquiler.
Derecho Penal inmobiliario

  1. Delitos de estafa inmobiliaria, venta de cosa ajena y doble venta.
  2. Allanamiento de morada y usurpación.
  3. Delito de apropiación indebida.
  4. Delito de daños.
Derecho administrativo inmobiliario

  1. Asesoramiento y presentación de alegaciones y recursos ante actos, requerimientos y sanciones provenientes  de la Dirección General del Catastro Inmobiliario, de la Agencia Tributaria y de las Entidades Locales (Diputación, Ayuntamiento) por la realización de cualquier operación inmobiliaria.
Derecho Civil General

  1. Juicios declarativos de reclamación de cantidad.
  2. Procesos monitorios.
  3. Obligaciones y contratos.
  4. Responsabilidad civil por daños derivados de accidentes de tráfico.
  5. Reclamaciones ante compañías de seguros. 
  6. Procesos de divorcios y separaciones de mutuo acuerdo.

En nuestro blog encontrarán interesantes artículos jurídicos sobre varias de las materias enumeradas.